江戸川区大杉3-25-11　全3棟2号棟｜LIXIL不動産ショップ

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江戸川区大杉3-25-11　全3棟 2号棟

外観

閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。

閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。

間取り

広々17.7帖のリビングは上部吹抜けで開放的！収納豊富な4LDKの間取りです！

広々17.7帖のリビングは上部吹抜けで開放的！収納豊富な4LDKの間取りです！

前面道路含む現地写真

ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください。

ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください。

居間・リビング

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。

居間・リビング

家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込める間取りです。

家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込める間取りです。

居間・リビング

吹き抜け天井により全体が明るく開放感も御座います。窓も開けれますので通気も良好です。

吹き抜け天井により全体が明るく開放感も御座います。窓も開けれますので通気も良好です。

居間・リビング

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？

オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！是非、お問合せ下さい。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！是非、お問合せ下さい。

キッチン

光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。

光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。

キッチン

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。

キッチン

油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています

油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています

洋室

2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。

2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。

寝室

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。

子供部屋

子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！

子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！

浴室

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。

独立洗面台

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。

ランドリースペースです。ぜひ一度現地でご覧ください。

ランドリースペースです。ぜひ一度現地でご覧ください。

シャワー付きのドレッサーには鏡の裏に収納スペースがあります。充実した洗面化粧台です。

シャワー付きのドレッサーには鏡の裏に収納スペースがあります。充実した洗面化粧台です。

収納

しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分！

しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分！

収納

普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

収納

暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。

暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。

内装

床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております。

床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております。

トイレ

快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

展望

開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。

開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。

展望

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。陽当たりも良く洗濯物やお布団もカラッと乾きそう。

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。陽当たりも良く洗濯物やお布団もカラッと乾きそう。

バルコニー

バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。

バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。

玄関

「おかえり」と「ただいま」が交差するお家の顔とも言える場所は爽やかで心地良い空間となっています。

「おかえり」と「ただいま」が交差するお家の顔とも言える場所は爽やかで心地良い空間となっています。

セキュリティ

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホン！

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホン！

設備

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！

設備

三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。

三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。

設備

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。人気の商品です。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。人気の商品です。

設備

浴室乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、浴室内の湿気を排気し、カビの発生を抑えます。

浴室乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、浴室内の湿気を排気し、カビの発生を抑えます。

設備

リビングとダイニングに床暖房が標準装備。冬は床暖房と太陽の光で家の中が暖かくなります。

リビングとダイニングに床暖房が標準装備。冬は床暖房と太陽の光で家の中が暖かくなります。

駐車場

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

前面道路含む現地写真

月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。

月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。

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6,190 万円
建物面積：122.00㎡

4LDK 36.9坪

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住所: 東京都江戸川区大杉３丁目

交通: 総武線新小岩駅バス13分大杉第二小学校前停歩5分
都営新宿線篠崎駅徒歩28分
都営新宿線瑞江駅徒歩34分

おすすめポイント

綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積122平米なので、使い勝手がいいです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

建物名: 江戸川区大杉3-25-11　全3棟

価格: 6,190万円ローンシミュレーション

交通: 総武線新小岩駅バス13分大杉第二小学校前停歩5分
都営新宿線篠崎駅徒歩28分
都営新宿線瑞江駅徒歩34分

所在地: 東京都江戸川区大杉３丁目

借地期間・地代(月額): -

その他費用: -

種別: 新築一戸建

周辺の学校: -

土地面積/坪数: 75.11㎡ / 22.72坪

建物面積/坪数: 122.00㎡ / 36.9坪

私道負担面積: -

間取り/間取り詳細: 4LDK
LDK 17.7畳
洋室 7.7畳
洋室 5.2畳
洋室 5.2畳
洋室 5.0畳

建物構造: 木造

階建て: 3階建

築年月(築年数): 2024年 3月 (新築)

主要採光面: -

リフォーム: -

駐車場/料金: - / -

土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

その他法令上の制限: 河川法/高度地区/準防火地域/住宅整備条例

接道状況: 角地

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

地目: 宅地

地勢: -

セットバック: -

建築確認番号: 第KBI-YKH23-10-2580号

施工会社: -

現況: 完成済

総区画数: 3区画

引渡し: 即時

管理コード: ｓｎ261(85507803)

取引態様: 仲介

設備/条件

ペット相談
ペット飼育可
日当たり良好
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共排水
24時間換気システム
ビルトガレージ
システムキッチン
対面式キッチン
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
食品庫
収納豊富
TVモニタ付インターホン
地盤調査済み

備考: ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。
┃変動金利0.3％にて融資可能。
┃※適用には、条件・審査がございます。
┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
┃お車でお迎えに伺います。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●●
不動産は、「物件を見る」からではなく、
「どのようにローンを組む」からスタート
すると失敗しません！！
当店は、
「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
という強みを持っております。
特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）

情報公開日/有効期限: 2024年05月20日 / 2024年06月03日

周辺施設

駅: 新小岩駅 2763m (徒歩34分)

小学校: 江戸川区立大杉第二小学校 65m (徒歩1分)

中学校: 江戸川区立松江第四中学校 1900m (徒歩23分)

保育園: ゆずりは保育園 289m (徒歩3分)

幼稚園: 大杉神明幼稚園 763m (徒歩9分)

スーパー: ライフ鹿骨店 800m (徒歩10分)

コンビニエンスストア: セブンイレブン江戸川大杉店 265m (徒歩3分)

ドラッグストア: いなげ薬局 749m (徒歩9分)

内科: コウクリニック 564m (徒歩7分)

公園: 瀬戸口公園 389m (徒歩5分)

地図を見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

金利

借入れ金額

毎月返済額

※元利均等方式金利5.00％まで。
※返済年数5～35年まで入力できます。
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

ERA LIXIL不動産ショップとは

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などお気軽にお問い合わせください

LIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店

会社画像

営業時間: 9：30～20：00
定休日: 年末年始・夏季休暇

東京都江戸川区松島３丁目40-4 ロイヤル第一マンション　1階

総武線新小岩駅 7分

電話で問い合わせる 03-5879-4766

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